大阪市東淀川区東中島にて管理会社様から漏水調査のご依頼を頂きました。
キッチンの照明器具から水が流れてきている状況でした。
天井点検口内はビチョビチョに水漏れしている状況でした。
上階の確認をしていきます。
上階の点検口内の給水管(銅管)から水漏れしていました。
黒色の被覆を巡り漏水箇所の確認をしていくと洗面台の台付ツーハンドル水栓の水側接続部からの水漏れでした。
袋ナットを外しパッキンを確認すると写真の様にパッキンがボロボロになっていました。この状況では勿論水漏れしてしまいますのでパッキンの交換をしていきます。
新しいパッキンの接続をし通水テストを行いました。勿論水漏れは止まってくれました。
今回水漏れは止まりましたが上階の3点ユニット点検口内は水漏れでプール状態になっています。
あとは管理会社様が対応するとの事でしたのでジントク水道は水漏れを止め撤退となりました。
今回の水漏れは防ぎようがない事なので仕方がないですがよく賃貸物件に入居している方で水漏れしていても自分の部屋は被害が無いから管理会社様に報告を入れずにそのまんまにしている方がたまにいています。
水漏れがわかった時点ですぐに管理会社様にご連絡する様にして下さい。
